Обеспечение безопасности в жилых комплексах
Современные жилые комплексы создают максимально комфортные условия для проживания. Здесь можно подобрать квартиру нужной площади и планировки, с ремонтом разного уровня — от эконом до премиум. Многие ЖК располагаются на огороженной территории, что повышает их привлекательность. В элитных домах, где проживают состоятельные жильцы, возрастает риск краж и других преступлений, поэтому организация охраны становится необходимостью. Наилучший вариант — сочетание работы профессиональных охранников с использованием современных технических систем безопасности. Подробнее об этом — ниже.
Как обеспечивается охрана жилых комплексов
Для защиты жилых комплексов реализуется комплекс мер, направленных на минимизацию угроз и предотвращение неприятных ситуаций. Здесь востребованы как технические решения, так и физическая охрана. Совмещение этих методов позволяет обеспечить высокий уровень безопасности и спокойствие для всех жителей.
Жилые комплексы бывают двух типов: открытые и закрытые. В открытых ЖК территория доступна для посторонних, а в закрытых — ограждена и контролируется. В обоих случаях возможно внедрение разных систем охраны.
Основные виды охраны в ЖК:
- Системы видеонаблюдения;
- Домофоны;
- Охранная и пожарная сигнализация;
- Физическая охрана.
В своей работе мы применяем как классические, так и современные домофоны с системой контроля и управления доступом (СКУД). Классические домофоны работают по магнитным ключам — это удобно, но уровень безопасности средний. СКУД-системы позволяют вести учет посещений и контролировать доступ на территорию. Камеры видеонаблюдения размещаются по периметру и внутри подъездов, а данные поступают на центральный пульт, где операторы следят за ситуацией в режиме реального времени.
Физическая охрана включает присутствие сотрудников ЧОП на территории. Это могут быть стационарные посты на КПП, а также патрулирование (пешее или на авто). Стационарные КПП чаще устанавливают в закрытых ЖК, а патрулирование эффективно и для открытых территорий. По согласованию с жильцами или управляющей компанией возможно ограждение открытой территории.
Охранные посты фиксируют все тревожные сигналы и оперативно реагируют на них. В случае чрезвычайной ситуации на объект выезжает группа быстрого реагирования. КПП можно оборудовать системами автоматического распознавания автомобильных номеров. Комплекс технических средств подбирается индивидуально, исходя из пожеланий и требований к безопасности.
Для защиты от пожаров устанавливаются датчики дыма, температуры, а также системы автоматического пожаротушения. Это особенно важно в многоэтажных домах, где возгорание одной квартиры может создать угрозу для всего подъезда.
Охрана жилого комплекса и многоквартирного дома: отличия
В многоэтажных домах не всегда возможно реализовать все меры безопасности, так как многое зависит от особенностей здания. Как правило, территория таких домов меньше, чем у ЖК, поэтому и набор охранных средств ограничен: чаще всего это консьерж, домофон и тревожная кнопка.
В жилых комплексах возможности по организации охраны шире, и уровень защищенности обычно выше.
Стоимость охраны
Цена на услуги охраны ЖК формируется с учетом ряда факторов:
- Количество КПП;
- Площадь охраняемой территории;
- Комплектация постов и экипировка сотрудников;
- Количество камер, датчиков, домофонов и другого оборудования.
Как правило, расходы на охрану включаются в ежемесячные коммунальные платежи после заключения договора с ЧОП. Итоговая сумма зависит от числа квартир, уровня платежеспособности жителей и требований к безопасности.
Хотите узнать стоимость охраны для вашего комплекса? Свяжитесь с нами по телефону или оставьте заявку — мы подготовим индивидуальный расчет!